为什么要做工程量确认单

2020-10-12 10:32

  大部分从事工程造价的人都知道工程量确认单,工程签证单是图纸之外的工程内容。由于图纸没有依据,所以签证是为了准确描述发生的情况,包括数量确认单,如数量确认单和附图,这些确认单和附图决定了现场实际测量后的工程数量,通常由甲方代表和监理认证。

  一、为什么要做工程量确认单?

  为什么要做工程量确认单?根据正式施工图纸和技术规范,对固定总价的工程合同制作工程量确认单,不是为了推卸责任和转嫁风险,而是为了督促投标人认真仔细地审查投标图纸和投标清单,并提前进行正式施工图纸清单的核对,以避免在过程和结算中重复计量工作。

  如何避免或避免施工单位在结算阶段说合同清单工程量错误的话?

  对于根据官方施工图和技术规范确定总价的工程合同,工程量必须锁定在投标阶段。工程量清单锁定后,投标人应根据发包人的要求出具“工程量确认表”作为合同附件。在合同履行和结算过程中,不做任何解释或重复计量工程量。

  工程量确认单,投标时,应做到以下几点:

  1.确定招标范围:根据地区/项目公司的合同要求,明确招标范围、招标界面划分、移交标准、主要材料品牌要求;

  2.确定正式施工图:与公司经理及设计相关专业负责人确认投标图纸的版本和日期是否为图纸会审和公司内部流程批准的正式施工图,图纸是否经过优化和审核;

  3.投标人审查清单的时间:确定投标单位并征得领导同意后,可提前将投标图纸送投标人审查,并安排经常配合的投标人负责计量;

  4.投标清单的测算:在正规施工图的情况下,投标时最好找两家咨询公司背对背计算工程量,核对无误后出标;招标文件明确要求建设单位审查清单,并给予时间审查清单。如有异议、数量差异或项目差异,找咨询公司和招标单位核对,如属实,修改清单。在招标面试阶段,让招标单位确认投标名单是否正确。详见工程量确认单;

  5.招标文件:招标文件中明确规定投标单位必须审查工程量清单。如果投标单位在工程量差异或遗漏方面与投标清单不一致,可以在退回投标时加入工程量清单中的其他项目。未补充的,视为投标单位对投标名单无异议;

  6.问卷调查:开标后如发现投标单位投标清单中其他项目有不良增加或漏项,尽快协调咨询公司审查,如情况属实,如实更正工程量清单;

  7.招标面试:在招标面试阶段,对招标范围、招标图纸、投标名单进行了明确的界定。如对清单无异议,需在工程量确认单上与投标函一起签字盖章;

  二、工程量确认单的含义:

  2.1。正式施工图招标:根据正式施工图和工程技术规范,满足固定总价承包的条件;固定价格包干合同不是无限风险合同,只是在正式施工图范围内定义固定价格包干合同,如有工程变更,根据事实调整结算价格;

  2.2。工程量清单确认的意义:工程量清单确认促使招标单位认真审核投标图纸和投标清单,发现投标清单中存在工程量不良和遗漏的项目,可在投标过程中提出并申请清单修改或在清单的其他项目中自行补充,以将正式施工图清单的检查放在工作之前,避免在过程和结算中重复计量工作。

  三.合同签订方式:

  2.2。投标人依据:国家标准工程量清单计价规范已明确工程量的准确性和完整性由招标人负责,投标人无需审核工程量清单,但结算时可据实调整,发包人在投标清单较少时应在结算时补充;

  看看最高法是怎么规定的吧。

  第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,应当按照约定结算工程价款《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》于2004年9月29日经最高人民法院审判委员会第1327次会议通过,最高人民法院于2004年10月25日公布,自2005年1月1日起施行。